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涨了!在杭州装修房子 下月起将普遍提价

更新时间: 2021-10-01

  杭州陈阿姨去年拿到了一套89平方米的小户型新房,一直想装修,去年春节前参加了几场家装活动,在几家报价的装修公司中比价纠结。最近家装类活动频出,她又开始把装修一事提上议事日程。昨天她再去找去年的那几家公司,想在当时的预算上再砍砍价,却被告知“砍价已不可能,过了月底还要涨价”。

  “原来拎包入住30万元的装修预算,涨价后估计要贵6000元。一台电视机的钱又要搭进去了!”陈阿姨说,一开始她也以为是“狼来了”的营销噱头,可等对方业务员拿出公司的正式文件后,她信了。

  今年各种板材也在涨价。3月5日石膏板上调2元/张,3月28日再上调1元/张。4月2日生态板封边条上涨0.3元/支。4月2日0SB板上调7元/张。4月26日木工板上调3元/张。5月11日多层板上调5元/张。

  得地轻钢龙骨年度共计上调价格37%以上。圣戈班轻钢龙骨年度共计调价27%以上。

  这些数据,虽然看着零碎,单价涨幅有限,但统盘放在陈阿姨要装修的一套房中,总价就要涨五六千元。

  据生意社数据监测显示,去年下半年开始,国内大宗原材料价格持续上涨,铜、铁矿石、原油、纸浆,棉花等等,今年开年后部分涨幅更大,仅一个月就涨到20%-70%。原材料价格波动最终影响终端商品,比如地板(特别是实木地板)、油烟机、电视机。这种影响最终将抵达杭州的建材与家装企业。

  如果陈阿姨把家装公司的报价改成“半包”(家装公司只负责水管、电线等基础材料外,其余材料类似地砖、木板等建材都由业主自行采购),多数产品都由自己去选购,那么装修成本会有所降低吗?

  杭州第六空间建材馆的王总看了陈阿姨的预算单后说,近半年来,大部分建材工厂陆续通知涨价,并贴出公告,最早是在去年年底,晚的是在这个月,“我们建材馆入驻的基本都是经销商,大多贴出了涨价告示,说明经销商已亏不起了,涨价幅度普遍在3%-5%。”

  王总说,为了应对部分涨价情况,卖场营销活动期间会推一系列补贴,即消费者在经销商那边下单购买后,商场会补贴一部分费用,消费者买单的总价就相应降低了,今年的补贴力度最大可达10%。

  大型家装企业应对原材料涨价普遍有个“滞后期”,这主要是因为原材料工厂对头部装修企业都有一定的价格保护期,但“锁定量”一旦消耗完,涨价也是必然。

  浙江麦丰装饰创始人朱辉说:“关于公司报价体系调整的通知,于2021年6月15日之前,客户可在缴纳预估施工合同金额20%价款的基础上进行保价,由麦丰公司承担锁价期间所有材料涨幅(保价期3个月,超出3个月未进入施工阶段的,按6月16日调整后新预算报价执行),本次调价幅度是预估施工合同基础工程金额的2%-3%。

  举例:一个装修30万元的拎包住整装项目,其基础工程大概10万元左右,预计涨价差额2000-3000元左右。另外,软装以及设备电器价格也有一定的涨幅,整个下来涨价差额在6000元左右。”

  中博装饰总裁凌春粮表示,目前还没涨价,但7月份开始将逐步提价;九鼎装饰相关负责人也透露了他们的内部通知,6月1日起部分装修材料开始涨价。

  6月起,杭州的装修公司将陆续开始涨价,一套小户型的房子,不论是毛坯还是旧房改造,基本涨价幅度在4000-6000元不等。